排除妨害纠纷 （2014）邢民四终字第346号
裁判要旨
王成英提交的邢市字第096728号房屋产权证，证明其对位于邢台市桥西区达活泉粮局小区1号楼3单元301室享有所有权。王成英提交的购房交款情况表可以证明该房产有其配套的地下室。王成英和刘东学均承认当时购房时，把购房款交给高春凤，是高春凤分的房和地下室，现王成英提交的地下室平面图是高春凤提供的，和一审法院对高春凤的询问笔录内容相一致，能够证明王成英购买的地下室位于该单元下面西南角7号小房，王成英对该7号小房享有所有权。刘东学未能提供任何证据证明其是7号小房的所有权人，亦未提供任何证据证明其如何使用该小房。刘东学将该7号小房卖给王丽英属于无权处分，刘东学和王丽英对该7号小房的买卖行为无效，因此王丽英无权占用、使用该争议小房。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人刘东学、王丽英共同负担。本判决为终审判决。审 判 长 袁景春代理审判员 孙跃兴代理审判员 杜 浩二〇一四年六月二十三日书 记 员 张 雪 搜索“”
摘要
王成英提交的邢市字第096728号房屋产权证，证明其对位于邢台市桥西区达活泉粮局小区1号楼3单元301室享有所有权。王成英提交的购房交款情况表可以证明该房产有其配套的地下室。王成英和刘东学均承认当时购房时，把购房款交给高春凤，是高春凤分的房和地下室，现王成英提交的地下室平面图是高春凤提供的，和一审法院对高春凤的询问笔录内容相一致，能够证明王成英购买的地下室位于该单元下面西南角7号小房，王成英对该7号小房享有所有权。刘东学未能提供任何证据证明其是7号小房的所有权人，亦未提供任何证据证明其如何使用该小房。刘东学将该7号小房卖给王丽英属于无权处分，刘东学和王丽英对该7号小房的买卖行为无效，因此王丽英
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第346号上诉人（原审被告）刘东学，男，1958年1月28日生，汉族，大专文化，现住南和县。委托代理人杨建国，男1955年7月21日生，汉族，农民，住南和县。上诉人（原审被告）王丽英，女，1983年2月15日生，汉族，本科文化，教师，现住邢台市桥西区。被上诉人（原审原告）王成英，男，1951年8月20日生，汉族，高中文化，现住邢台市桥……