物业服务合同纠纷 （2019）甘03民终512号

广汇物业公司对朱海武居住的小区提供了物业服务，有权向朱海武收取物业服务费，朱海武应按前期物业服务合同的约定支付物业费。朱海武以自家水管破裂漏水造成楼下住户损失，广汇物业公司未解决为由拒付物业费，理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条规定，判决：朱海武于判决生效后10日内给付永昌县广汇物业管理有限责任公司物业服务费1233.36元。案件受理费50元，减半收取25元，由朱海武负担。二审中，当事人没有提交新证据。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，二审法院认定事实如下：2014年7月1日，张掖市金达房地产开发有限责任公司与广汇物业公司签订《前期物业服务合同（示范文本）》，约定广汇物业公司对永昌县昌宁苑小区提供前期物业服务，业主按其拥有物业的建筑面积交纳物业服务费，其中多层住宅按0.3元/月·平米标准交纳。一审法院认定的其他事实正确，本院予以确认。本院认为，朱海武对广汇物业公司提交的《前期物业合同》没有异议，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问

广汇物业公司对朱海武居住的小区提供了物业服务，有权向朱海武收取物业服务费，朱海武应按前期物业服务合同的约定支付物业费。朱海武以自家水管破裂漏水造成楼下住户损失，广汇物业公司未解决为由拒付物业费，理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条规定，判决：朱海武于判决生效后10日内给付永昌县广汇物业管理有限责任公司物业服务费1233.36元。案件受理费50元，减半收取25元，由朱海武负担。二审中，当事人没有提交新证据。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，二审法院认定事实如下：20

甘肃省金昌市中级人民法院民事判决书（2019）甘03民终512号上诉人（原审被告）：朱海武，男，1974年8月25日出生，汉族，住永昌县。被上诉人（原审原告）：永昌县广汇物业管理有限责任公司，住所地甘肃省金昌市永昌县城关镇昌宁苑小区C2号楼3单元101室。法定代表人：权金虎，总经理。委托诉讼代理人：狄振奎，男，该公司经理。上诉人朱海武因与被上诉人永昌县广汇物业管理有限责任公司（以下简称广汇物业公司……