居间合同纠纷 （2015）大民二终字第00541号

合法的居间合同受法律保护。原、被告及姜苹签订的居间合同系原、被告真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，应当确认合法有效，对原、被告均具有法律约束力。根据居间合同内容，可以认定被告与姜苹的房屋买卖合同成立，因此，原告诉请被告支付佣金9300元的请求，一审法院予以支持。对于原告要求被告支付违约金12400元的请求，因被告拒绝履行居间合同构成违约，应当承担违约责任，又因被告承担违约金的数额不应高于原告所受损失金额的30%，故被告应当支付原告违约金的数额为2790元。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四百二十六条、《中国人民共和国合同法若干问题的解释二》第二十九条之规定，判决如下：一、被告王好鹤于判决生效后十日内支付原告大连远程房地产经纪有限公司佣金9300元、违约金2790元，合计12090元；二、驳回原告大连远程房地产经纪有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费170元（原告已预交），由被告王好鹤负担。宣判后，王好鹤不服，上诉至本院。其

合法的居间合同受法律保护。原、被告及姜苹签订的居间合同系原、被告真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，应当确认合法有效，对原、被告均具有法律约束力。根据居间合同内容，可以认定被告与姜苹的房屋买卖合同成立，因此，原告诉请被告支付佣金9300元的请求，一审法院予以支持。对于原告要求被告支付违约金12400元的请求，因被告拒绝履行居间合同构成违约，应当承担违约责任，又因被告承担违约金的数额不应高于原告所受损失金额的30%，故被告应当支付原告违约金的数额为2790元。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四百二十六条、《中国人民共和国合同法若干问题的解释二》第二十九条之规

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00541号上诉人（原审被告）：王好鹤。委托代理人：谭永军。被上诉人（原审原告）：大连远程房地产经纪有限公司。住所地大连经济技术开发区成润万家*号-7。法定代表人：张艳娇，该公司总经理。委托代理人：齐文新，辽宁锦连律师事务所律师。委托代理人：魏思雨。原审原告大连远程房地产经纪有限公司（以下简称远程公司）与原审被告王好鹤居间合同纠纷一……