借款合同纠纷 （2018）湘0102民初11114号
裁判要旨
汇鑫公司作为具有合法经营资质的典当行，有权进行典当经营，黄承萌将其共有的房产抵押给汇鑫公司申请典当借款，并且依法办理了抵押登记手续，双方之间形成了典当关系。 汇鑫公司与黄承萌之间签订的《房屋典当（抵押）借款合同》、《房地产抵押合同》等合同内容不违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行。 汇鑫公司依照合同约定发放典当借款，黄承萌未能及时返还借款，已构成违约，故汇鑫公司有权要求黄承荫偿还借款及支付相应综合服务费、当金利息。 经核算，截至2018年11月26日，黄承荫拖欠借款本金250000元、月综合费用162000元（250000×2.7%×12×2）、利息618000元（250000×1.3%×12×2＋250000×2×12×9），本院对汇鑫公司相应的诉讼请求在上述范围内予以支持。 上述债务发生在杨雪云与黄承荫婚姻关系存续期间内，并且杨雪云承诺上述债务为夫妻共同债务，故杨雪云应对上述债务承担共同偿还责任。 合同约定的长沙市（产权证号：00××**）已办理抵押登记，则汇鑫公司依法对该房屋享有抵押权，故本院对汇鑫公司主张就该房屋变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权的
摘要
湖南汇鑫典当有限责任公司与黄承萌、杨雪云借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0102民初11114号原告：湖南汇鑫典当有限责任公司，住所地长沙市芙蓉区解放中路**万和大厦**。 法定代表人：李集云，董事长。 委托代理人：武继良，湖南金州律师事务所律师。 委托代理人：李白茹，湖南金州律师事务所实习律师。 被告：黄承萌，男，1947年7月6日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。 被告：杨雪云，女，1950年2月4日出生，汉族，……