农村土地承包合同纠纷 （2021）苏12民终681号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，徐圩村委会、徐宝信于2011年4月20日签订土地承包合同，约定承包期限为十年，2011年4月20日、2016年4月20日前各缴纳承包金27万元。2013年8月13日，徐圩村委会、徐宝信又签订了补充协议，对因迟延交地给徐宝信造成的损失进行了协商，确定了两种方式，但并未对在2016年4月20日缴纳承包金这一事项作出变更。故徐宝信应当按原合同的约定按期给付承包金，但徐宝信在徐圩村委会于2018年11月11日发出催款通知书后至今仍未缴纳，应当认定为不履行主要义务，故徐圩村委会可行使解除合同的权利，合同解除后，徐宝信应当将承包地返还给徐圩村委会。至于合同解除后，如徐宝信确有损失，可另行向徐圩村委会主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、解除兴化市千垛镇徐圩村村民委员会与徐宝信于2011年4月20日签订的《土地承包合同》；二、徐宝信于判决生效后三十日内让出《土地承包合同》约定的王某土
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，徐圩村委会、徐宝信于2011年4月20日签订土地承包合同，约定承包期限为十年，2011年4月20日、2016年4月20日前各缴纳承包金27万元。2013年8月13日，徐圩村委会、徐宝信又签订了补充协议，对因迟延交地给徐宝信造成的损失进行了协商，确定了两种方式，但并未对在2016年4月20日缴纳承包金这一事项作出变更。故徐宝信应当按原合同的约定按期给付承包金，但徐宝信在徐圩村委会于2018年11月11日发出催款通知书后至今仍未缴纳，应当认定为不履行主要义务，故徐
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终681号上诉人（原审被告）：徐宝信，男，1968年4月4日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：殷炳荣，江苏楚豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶志宏，江苏江豪海信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兴化市千垛镇徐圩村村民委员会,住所地兴化市千垛镇徐圩村。法定代表人：邵茂同，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：徐顺林，该村副支书。委托诉……