合同纠纷 （2017）豫11民终73号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王建伟购买中达公司位于漯河食品批发交易市场××区××号商铺，双方签订有《漯河食品批发交易市场（A区）购房预定书》，王建伟并同时全额缴纳了购房款，房屋现已经交付使用，双方应当按照合同约定认真履行合同义务。现房屋墙体出现裂缝，无法继续出租使用，故王建伟主张中达公司赔偿经济损失具有事实和法律依据，法院予以支持。王建伟主张维修费9012元、每日租赁费40元，有漯河市鑫诚价格事务所有限公司出具的评估意见书在卷佐证，法院予以支持，王建伟主张租赁费期间自托管协议结束后2014年11月16日至2016年9月28日期间的租赁费共计682天理由成立，法院予以支持。王建伟另主张评估费2000元，该费用系为确定涉案房屋具体损失而支出的必要费用，法院予以支持。综上，王建伟各项损失为：1、维修费：9012元；2、2014年11月16日至2016年9月28日期间的租赁费：40元/天×682天=27280元；3、评估费：200

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王建伟购买中达公司位于漯河食品批发交易市场××区××号商铺，双方签订有《漯河食品批发交易市场（A区）购房预定书》，王建伟并同时全额缴纳了购房款，房屋现已经交付使用，双方应当按照合同约定认真履行合同义务。现房屋墙体出现裂缝，无法继续出租使用，故王建伟主张中达公司赔偿经济损失具有事实和法律依据，法院予以支持。王建伟主张维修费9012元、每日租赁费40元，有漯河市鑫诚价格事务所有限公司出具的评估意见书在卷佐证

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终73号上诉人（原审被告）：漯河市中达房地产开发有限责任公司，住所地：河南省漯河市郾城区泰山路中段源汇区土地分局北临。法定代表人：刘秀云，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：王建伟，男，汉族，1977年7月27日出生，住河南省西华县。委托代理人：徐永萍，河南展骥律师事务所律师。上诉人漯河市中达房地产开发有限责任公司（以下简称中达公司）因……