合同纠纷 （2019）粤01民终22082号

关于华实公司广州华实教育科技发展有限公司与艺考升公司广州艺考升文化发展有限公司签订的《转让协议》，虽然艺考升公司称双方转让的并非办公用品和装修费用，而是涉案场地，对此华实公司不予确认，艺考升公司亦未提供证据予以证明。而根据协议约定，华实公司、艺考升公司除转让办公用品和装修费用外，华实公司还需协助艺考升公司完成与该经营场所所有人续约合同的签订。结合艺考升公司当庭陈述其亦确认已和涉案场地的实际所有权人签订了租赁合同并已实际使用了由华实公司原承租的涉案场地。同时协议签订当日艺考升公司即向华实公司支付款项10000元。由此可推知华实公司广州华实教育科技发展有限公司与艺考升公司广州艺考升文化发展有限公司之所以签订《转让协议》主要原因是华实公司先于艺考升公司承租了涉案经营场所，而艺考升公司希望华实公司协助其完成与该经营场所所有人续约合同的签订，故华实公司要求向艺考升公司转让办公用品和装修费用并同意协助艺考升公司完成涉案场地的续约。因此华实公司、艺考升公司签订的《转让协议》均是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行各自的义务。根

关于华实公司广州华实教育科技发展有限公司与艺考升公司广州艺考升文化发展有限公司签订的《转让协议》，虽然艺考升公司称双方转让的并非办公用品和装修费用，而是涉案场地，对此华实公司不予确认，艺考升公司亦未提供证据予以证明。而根据协议约定，华实公司、艺考升公司除转让办公用品和装修费用外，华实公司还需协助艺考升公司完成与该经营场所所有人续约合同的签订。结合艺考升公司当庭陈述其亦确认已和涉案场地的实际所有权人签订了租赁合同并已实际使用了由华实公司原承租的涉案场地。同时协议签订当日艺考升公司即向华实公司支付款项10000元。由此可推知华实公司广州华实教育科技发展有限公司与艺考升公司广州艺考升文化发展有限公司

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终22082号上诉人（原审被告）：广州艺考升文化发展有限公司。法定代表人：陈晓瑜。委托代理人：周欣，该公司员工。被上诉人（原审原告）：广州华实教育科技发展有限公司。法定代表人：阳倩晶，该公司总经理。委托诉讼代理人：王宇，北京观韬中茂（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭珂欣，北京观韬中茂（广州）律师事务所律师。上诉人广州艺考升文化发……