继承纠纷 （2017）皖06民终877号

涉案房屋是否属于彭德俊与张秀绿的遗产,如属于二人的遗产,彭某1与彭某2有无继承权及应当如何分割涉案房屋。《中华人民共和国继承法》第三条第一款第（二）项规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括：公民的房屋、储蓄和生活用品”。本案中,涉案房屋是淮北矿工总医院公房,在1990年即交付给彭德俊、张秀绿居住，后进行房改并以彭德俊的工龄折价后由单位出售给张秀绿。涉案房屋的购房款是由彭德俊的工龄折价与张秀绿补缴二部分构成，张秀绿缴纳购房款发生于彭德俊死亡四年之后，该部分应为张秀绿个人所有。经计算，张秀绿缴纳的购房款约占总购房款的38%，彭德俊的工龄折价占62%，彭德俊的工龄在购房过程中属于一种财产性权益，属于彭德俊与张秀绿共同共有，故涉案房屋价值的62%应视为是彭德俊与张秀绿的夫妻共同财产，该62%部分的二分之一应视为彭德俊的遗产。《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女……”。本案中,虽然彭德俊、张秀绿与彭某1、彭某2之间未办理收养手续,但都形成了事实上的收养关系。故彭某1、

涉案房屋是否属于彭德俊与张秀绿的遗产,如属于二人的遗产,彭某1与彭某2有无继承权及应当如何分割涉案房屋。《中华人民共和国继承法》第三条第一款第（二）项规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括：公民的房屋、储蓄和生活用品”。本案中,涉案房屋是淮北矿工总医院公房,在1990年即交付给彭德俊、张秀绿居住，后进行房改并以彭德俊的工龄折价后由单位出售给张秀绿。涉案房屋的购房款是由彭德俊的工龄折价与张秀绿补缴二部分构成，张秀绿缴纳购房款发生于彭德俊死亡四年之后，该部分应为张秀绿个人所有。经计算，张秀绿缴纳的购房款约占总购房款的38%，彭德俊的工龄折价占62%，彭德俊的工龄在购房过程中属于一种财产性

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖06民终877号上诉人（原审原告）：彭某1，男，1958年9月8日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人：袁桂琴(系彭某1之妻)，女，1958年3月22日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人：徐敬武，安徽启宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭某2，女，1975年1月15日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。委托诉讼代……