不当得利纠纷 （2016）鲁08民终209号

原告刘凯、王艳梅与被告山东省金乡海润置业有限公司签订的商品房买卖合同及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，应合法有效。原告主张被告收取的暖气、天然气等开口初装费用7，368元系不当得利，其应当根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定举证证实被告没有合法根据收取上述费用的实。根据双方在商品房买卖合同补充协议中的约定，上述费用系由被告代收后向有关部门交纳，被告并非上述费用的实际所有人。原告提交的收取“天然气工程材料款”3，000元、“配套费”4，068元的收据及收取“有线电视建设费”发票上均未加盖被告的印章，而是加盖的其他单位的印章，现有证据不能证实上述费用由被告收取使用。因此，原告要求被告返还不当得利7，368元的诉讼请求，证据不足，应不予支持。被告关于其未收取原告主张的上述费用，不应承担返还责任的辩解，应予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告刘凯、王艳梅的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告刘凯、王

原告刘凯、王艳梅与被告山东省金乡海润置业有限公司签订的商品房买卖合同及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，应合法有效。原告主张被告收取的暖气、天然气等开口初装费用7，368元系不当得利，其应当根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定举证证实被告没有合法根据收取上述费用的实。根据双方在商品房买卖合同补充协议中的约定，上述费用系由被告代收后向有关部门交纳，被告并非上述费用的实际所有人。原告提交的收取“天然气工程材料款”3，000元、“配套费”4，068元的收据及收取“有线电视建设费”发票上均未加盖被告的印章，而是加盖的其他单位的印章，现有证据不能证实上述费用由被告收取

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终209号上诉人（原审原告）刘凯，卜集卫生院内科大夫。委托代理人周栋，山东九一律师事务所律师。委托代理人黄光。上诉人（原审原告）王艳梅。委托代理人周栋，山东九一律师事务所律师。委托代理人黄如光。被上诉人（原审被告）山东省金乡海润置业有限公司。法定代表人林起凤，董事长。委托代理人魏胜利，山东郭鲁涛律师事务所律师。上诉人刘凯、王艳梅因不当得……