建设工程施工合同纠纷 （2019）豫1522民初3286号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行合同确定的义务。 债权人转让权利的，应当通知债务人，转让通知不得撤销。 承揽合同的承揽人应当按照定作人的要求完成工作并交付工作成果，定作人应当给付劳动报酬。 定作人未向承揽人支付报酬的，承揽人对工作成果享有留置权。 本案中，原告付立武于2013年春上从被告朝泽军处以包工包料的方式承包了光山县斛山乡付岗小区联建房建设施工工程，双方形成承揽合同关系，工程完工后，付立武应当交付所建成的房屋，朝泽军应当支付付立武的报酬即应付的工程款。 2018年9月15日双方结算后，扣去总价款的百分之三（216000元）作为质保金后，朝泽军向付立武出具欠款金额为751740元的欠条一张，应当三个月后付款，朝泽军未按约定支付下欠工程款，付立武留置工作成果即建成的房屋不违反法律规定，但未经朝泽军同意和法定程序，付立武无权处分留置房屋。 关于付立武应支付李长江工资款60000元，原、被告协商后朝泽军已经支付李长江，案外人付立柄将对付立武的174218元债权转让给朝泽军并书面通知付立武，付立武签字认可，故这两笔款共计234218元，应当从朝泽军欠付立武的751740元中扣除。 关于被告朝
摘要
付立武诉朝泽军建设工程施工合同纠纷判决书
正文（节选）
河南省光山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）豫1522民初3286号 原告：付立武，男，汉族，1955年8月24日出生，住河南省光山县斛山乡付岗村付岗，身份证号码413025195508245711。 委托诉讼代理人：余家军，河南人天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王建，河南人天律师事务所律师。 被告：朝泽军，男，汉族，1974年11月26日出生，住河南省光山县十里镇刘楼村刘楼，……