农业承包合同纠纷 （2014）潍民一终字第240号

赵王南楼后村委和赵言海之间签订的土地承包合同系当事人之间真实的意思表示，合法有效。承包期限届满后，赵言海应当及时退出并返还全部土地。其拒不返还剩余10市亩土地的行为不当，应承担相应民事责任。赵王南楼后村委要求赵言海返还10市亩土地并赔偿损失的请求，理由正当，应予支付，损失数额参照合同约定的承包费标准计算。赵王南楼后村委要求赵言海支付违约金的诉讼请求，因合同未明确约定，故不予支持。赵言海辩称土地已全部返还，未返还的部分是赵言海家的口粮田，不符合事实，不予采信。赵言海的其他辩解意见，无法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、赵言海返还承包的赵王南楼后村委的土地10市亩，并清除地面附着物；二、赵言海自2013年9月25日起按每亩每年410元（7585÷18.5亩）的标准赔偿赵王南楼后村委损失（至判决生效之日）；三、驳回赵王南楼后村委的其他诉讼请求。上述一、二项于判决生效之日起十日内履行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

赵王南楼后村委和赵言海之间签订的土地承包合同系当事人之间真实的意思表示，合法有效。承包期限届满后，赵言海应当及时退出并返还全部土地。其拒不返还剩余10市亩土地的行为不当，应承担相应民事责任。赵王南楼后村委要求赵言海返还10市亩土地并赔偿损失的请求，理由正当，应予支付，损失数额参照合同约定的承包费标准计算。赵王南楼后村委要求赵言海支付违约金的诉讼请求，因合同未明确约定，故不予支持。赵言海辩称土地已全部返还，未返还的部分是赵言海家的口粮田，不符合事实，不予采信。赵言海的其他辩解意见，无法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第240号上诉人（原审被告）赵言海。委托代理人赵涛，男，1989年1月9日出生，汉族。系上诉人之子。被上诉人（原审原告）寿光市上口镇赵王南楼后村民委员会。负责人赵法明，村支书。委托代理人赵金丁，男，1947年10月23日出生，汉族。上诉人赵言海因与被上诉人寿光市上口镇赵王南楼后村民委员会（以下简称赵王南楼后村委）农业承包合同纠纷一案，……