合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）吉02执异37号

依据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第九条第一款之规定，在执行异议审查和复议期间，不停止执行。本案中，三合公司就评估拍卖事宜提出过执行异议、复议，但两级法院均未支持其请求，且在审查过程中，双方当事人均表示收到吉林省高级人民法院（2021）吉执复17号执行裁定，故异议人提出的异议、复议期间不应评估、拍卖的请求不能成立。同时，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”之规定，本院确定案涉房屋起拍价为评估价的百分之七十并无不当。关于异议人主张本院拍卖网点会侵害房屋相关居住人利益的请求，因该请求应由相关的权利人予以提出，而非由异议人代为主张，故异议人不属于提出该项主张的适格主体，对其该项主张本院不予审查。关于异议人提出的本案执行依据审理法官涉嫌职务犯罪、不应再对案涉房屋拍卖的请求，因其主张针对的系执行依据，而非执行行为，故其该项请求不属于执行异议的审查范围。综上，异议人提出的异议无事实及法律

依据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第九条第一款之规定，在执行异议审查和复议期间，不停止执行。本案中，三合公司就评估拍卖事宜提出过执行异议、复议，但两级法院均未支持其请求，且在审查过程中，双方当事人均表示收到吉林省高级人民法院（2021）吉执复17号执行裁定，故异议人提出的异议、复议期间不应评估、拍卖的请求不能成立。同时，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”之规定，本院确定案涉房屋起拍

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉02执异37号异议人（被执行人）：吉林市三合房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市吉林经济技术开发区经开大街翰林路66号1号门市。法定代表人：鲁明月，董事长。委托诉讼代理人：鲁志坤，该公司员工。申请执行人：王永淇，男，1952年10月15日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：李全胜，吉林江城律师事务所律师。本院在执行申请执……