侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2017）川07民终365号

接官厅村二组主张案外人谭义全因租赁七里香酒厂范围内房屋而向被告陈玉山支付的租金518600元应当归原告所有，原告应当对其享有七里香酒厂范围内房屋所有权进行举证，其未能提交证据证明，应当承担举证不能的后果。被告陈玉山举证了拆迁房屋的来源，且根据陈玉山举证的绵阳市中级人民法院（1997）绵法执字第55号民事裁定，该院于2001年2月裁定将七里香酒厂的房屋2189.05平方米抵偿给江油市三合信用社所有；2007年8月21日，在南塔村村民委会的监证下，陈玉山从三合信用社购买了该抵贷资产，因此，被告对上述房产享有占有、使用、处分、收益的权利；被告根据约定从南塔村二组取得土地经营权期间，将其购买的房产租赁给案外人谭义全，故被告辩称其出租拆迁房屋，租金依法应当归被告所有的意见，本院予以采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由

接官厅村二组主张案外人谭义全因租赁七里香酒厂范围内房屋而向被告陈玉山支付的租金518600元应当归原告所有，原告应当对其享有七里香酒厂范围内房屋所有权进行举证，其未能提交证据证明，应当承担举证不能的后果。被告陈玉山举证了拆迁房屋的来源，且根据陈玉山举证的绵阳市中级人民法院（1997）绵法执字第55号民事裁定，该院于2001年2月裁定将七里香酒厂的房屋2189.05平方米抵偿给江油市三合信用社所有；2007年8月21日，在南塔村村民委会的监证下，陈玉山从三合信用社购买了该抵贷资产，因此，被告对上述房产享有占有、使用、处分、收益的权利；被告根据约定从南塔村二组取得土地经营权期间，将其购买的房产租赁

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民终365号上诉人（原审原告）：江油市武都镇人民政府接官厅村二组。负责人：王光海，系该组组长。委托诉讼代理人：王娟，女，生于1987年4月5日，汉族，四川省江油市人。委托诉讼代理人：王书华，四川鼎天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈玉山，男，生于1967年12月15日，汉族，四川省江油市人。委托诉讼代理人：何波，四川道融民舟律师事务……