排除妨害纠纷 （2019）黔27民终1234号

上诉人违反行政性规章，应属于行政诉讼范畴。不应以违反行政规章为由判决其承担民事责任。另，《物业管理条例》最后一章，法律责任中，第六十三条规定了违反该条例应承担的法律责任。本案应当根据《侵权责任法》、《物权法》的相关规定，其损失应由侵权人承担，而《物业管理条例》是行政法规，作为规范性文件，就算上诉人违反其规定也只承担行政处罚，但对被上诉人的损失不负赔偿责任。4、一审判决依据《物权法》第三十五条、第三十七条、第九十一条进行判决。可是该三条法律规定，针对本案徐遥的诉讼请求，结合本案的事实，该三条规定的内容并非是可以判决上诉人对24298元修复费用承担连带责任的法律依据。5、一审判决认为“原告房屋都匀市南国丽景24楼渗水与25楼被告在楼顶搭建房屋、鱼池等有因果关系，故在楼顶搭建房层、鱼池的原房主梁龙君、商仪应承担赔偿责任。被告刘春江在购买该房屋时，应知道该房屋和原购房合同附图纸不一致，但并未提出异议而是接受，并已过户，被告刘春江应自觉履行业主义务，对所使用的物业有维修和管理的义务，并承担由该套房屋带来的责任和风险”。因此判决刘春江拆除违章建筑，并判决上诉人对案件受理费100元，鉴定费10000

上诉人违反行政性规章，应属于行政诉讼范畴。不应以违反行政规章为由判决其承担民事责任。另，《物业管理条例》最后一章，法律责任中，第六十三条规定了违反该条例应承担的法律责任。本案应当根据《侵权责任法》、《物权法》的相关规定，其损失应由侵权人承担，而《物业管理条例》是行政法规，作为规范性文件，就算上诉人违反其规定也只承担行政处罚，但对被上诉人的损失不负赔偿责任。4、一审判决依据《物权法》第三十五条、第三十七条、第九十一条进行判决。可是该三条法律规定，针对本案徐遥的诉讼请求，结合本案的事实，该三条规定的内容并非是可以判决上诉人对24298元修复费用承担连带责任的法律依据。5、一审判决认为“原告房屋都匀

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019)黔27民终1234号上诉人（原审被告）：都匀市星星物业服务有限责任公司，住所地都匀市东坡花园，统一社会信用代码91522701741100746P。法定代表人：李星玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖壮，贵州宏匀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐遥，女，生于1980年11月28日，苗族，贵州省贵定县人，教师，住都匀市，委托诉……