物业服务合同纠纷 （2019）粤0118民初253号
裁判要旨
本案为物业服务合同纠纷。 本案中鸿汇物业公司具备物业管理资质，**有作为业主自愿与鸿汇物业公司签订《前期物业管理服务合同》，该《前期物业管理服务合同》合法有效。 **有作为汇美体育花园的业主，享受了鸿汇物业公司提供的物业服务，且双方在合同中约定了**有交纳物业管理费以及按有关部门规定的标准支付水费、排污费和电费等费用。 对于小区公共区域产生的电费亦应由各业主进行分摊，因此，现鸿汇物业公司请求**有支付2018年1月至5月的公摊电费63元，理据充分，本院予以支持。 对于**有已交纳2017年5月1日至2018年12月31日的管理费4698元、2017年4月1日至2018年1月1日水泵公摊电费38.1元、2017年12月1日至2018年12月1日的水损分摊费82.4元、2017年12月1日至2018年12月1日的排污损耗分摊费45.1元、2017年4月1日至2018年1月1日的梯灯公摊电费45.9元、2017年4月1日至2018年1月1日的电梯公摊电费91.8元、2017年4月1日至2018年12月1日的排污费166.4元、2017年4月1日至2018年12月1日的水费326.9元、201
摘要
广州鸿汇物业管理服务有限公司与黄华有物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初253号原告：广州鸿汇物业管理服务有限公司，住所地广东省广州市增城区新塘镇汇美汇太东路79号901房。 法定代表人：戴志华。 委托代理人：韩东，男，1979年1月26日出生，汉族，系该公司员工。 被告：**有，男，1972年1月23日出生，汉族，户籍所在地江西省赣州市于都县，现住广东省广州市增城区。 原告广州鸿汇物业管理服务有限……