建设工程施工合同纠纷 （2017）豫13民终4693号

本案争执焦点为合同效力和工程单价计价标准。1、建设工程施工合同系南宏奇建筑工程有限公司、邓州市国土资源局签订，为双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。在合同履行中，由于情势变更，南宏奇建筑工程有限公司以函的形式同意张村、十林、孟楼单价580元每平方米变更上浮10元即每平方米590元。对此，南宏奇建筑工程有限公司委派工地负责人已在审计记录决算价款上签属实意见，应视为对合同约定价款进行了变更。且庭审查明，按每平方米590和620元单价据实计算的工程款，南宏奇建筑工程有限公司已予以领取。2、对南宏奇建筑工程有限公司称施工中邓州市国土资源局承诺按预算价每平方米766.28元单价决算的陈述，南宏奇建筑工程有限公司虽有证人曹某、时某、贾某证言，但证人证言具有可变性，且时某、贾某为南宏奇建筑工程有限公司委派工地负责人，与南宏奇建筑工程有限公司有利害关系。证人曹某虽为邓州市国土资源局时任负责基建人员，证言内容却与被告对工程价款上浮10元便以邓州市国土资源局单位加盖公章的“函”形式载明的情况不符。证人刘某未出庭作证，邓州市国土资源局对此不予认可，真实性无法核实。另依据合同

本案争执焦点为合同效力和工程单价计价标准。1、建设工程施工合同系南宏奇建筑工程有限公司、邓州市国土资源局签订，为双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。在合同履行中，由于情势变更，南宏奇建筑工程有限公司以函的形式同意张村、十林、孟楼单价580元每平方米变更上浮10元即每平方米590元。对此，南宏奇建筑工程有限公司委派工地负责人已在审计记录决算价款上签属实意见，应视为对合同约定价款进行了变更。且庭审查明，按每平方米590和620元单价据实计算的工程款，南宏奇建筑工程有限公司已予以领取。2、对南宏奇建筑工程有限公司称施工中邓州市国土资源局承诺按预算价每平方米766.2

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4693号上诉人（原审原告）:河南宏奇建筑工程有限公司。住所地：邓州市北京大道北段东侧。法定代表人：马春奇，任经理职务。委托诉讼代理人：沙林波，系该公司员工。委托诉讼代理人：汤仁敏，邓州市方圆法律服务所工作者。被上诉人（原审被告）:邓州市国土资源局。住所地：邓州市北环路***号。法定代表人：赵航，任该局局长。委托诉讼代理人：高申清，邓……