金融借款合同纠纷 （2019）辽0102执异782号
裁判要旨
案外人针对执行标的物所提异议成立的条件是案外人对执行标的物享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利。 本案中，案外人赵姝玲对本院于2019年8月30日作出的（2019）辽0102执6515号公告提出书面异议，并不予执行位于沈阳市××××号7-3-2的房产，并出具了结婚证、房屋租赁协议、收款收据等材料。 经审查，案涉房产现登记于被执行人何昕名下，案外人虽然出具了房屋租赁合同，但并不能证明案外人对案涉房产享有所有权，且案外人提供的收款收据中的交款人均为被执行人何昕，因此，本院对案涉房产采取执行行为并无不妥。 关于本院于2019年8月30日作出的（2019）辽0102执6515号腾房公告，本院虽于2018年11月6日向沈阳市规划和国土资源局送达了（2018）辽0102民初15643号协助执行通知书，但当时本案对案涉房产的查封系轮候查封，而沈阳市沈河区人民法院是于2019年11月27日向本院发函将案涉房产移送本院执行。 因此，在先查封尚未解除或移送执行的情况下，本院对案涉房产的轮候查封尚未对案涉房产产生处置效力，故本院于2019年8月30日作出的（2019）辽0102执6515号公告确有不当。
摘要
招商银行股份有限公司沈阳分行、何昕金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0102执异782号案外人赵姝玲，女，1949年11月30日出生，满族，住沈阳市皇姑区。 申请执行人招商银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区十一纬路12号，统一社会信用代码91210000817514019。 负责人王默涵，系该行行长。 委托代理人张瑜，系辽宁联胜律师事务所律师。 被执行人何昕，男，1978年9月14日出生，满族，住沈阳市……