金融借款合同纠纷 （2019）辽0102执异800号
裁判要旨
案外人针对执行标的物所提异议成立的条件是案外人对执行标的物享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利。 本案中，案外人刘海涛主张对位于沈阳市和平区长白四街129-8号2-4-2（建筑面积53.83平方米）的房产享有所有权，申请停止对案涉房产的腾房、拍卖程序，并出具了房屋买卖协议书、还款小票、物业费、采暖费收据等证据。 经审查，案涉房产登记于被执行人王迪、孙明霞名下，二人共同共有。 本院于2019年7月3日，轮候查封案涉房产，申请执行人中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行虽对案涉房产享有优先受偿权，但申请执行人以及案外人并未出具本案对案涉房产已轮为首封或首封法院已将案涉房产移送本院执行的证据，因此，在先查封尚未解除或移送执行的情况下，本院采取的轮候查封措施尚未对案涉房产产生处置效力，亦未对案外人的实体权利产生影响。 关于案外人提出的本院张贴了腾房公告的主张，本院对案涉房产系轮候查封，且案外人未出具证据予以证明，因此无法确认本院在本案执行过程中对案涉房产采取了腾房、拍卖等措施。 综上所述，对于案外人的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行、王迪金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0102执异800号案外人刘海涛，男，1986年11月4日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。 申请执行人中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行，住所地沈阳市和平区南京北街99号，统一社会信用代码91210127019103300。 负责人马宁，系该行行长。 委托代理人韩昀鸰，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。 委托代理人任明月，系北京市中银（沈阳）律……