金融借款合同纠纷 （2019）辽0102执异789号
裁判要旨
案外人针对执行标的物所提异议成立的条件是案外人对执行标的物享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利。 本案中，案外人于长利申请中止对位于新民市××号2-6-1，建筑面积110.2平方米的房产的查封、拍卖程序，主张超过110.2平方米的财产为案外人于长利所有，并出具了居住证明、离婚证、户口本。 经审查，案涉房产登记于被执行人王爽名下，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”，因此本院对案涉房产采取查封、拍卖的执行措施并无不当。 而关于案外人于长利提出的保留案涉房产建筑面积110.2平方米之外的阁楼面积的请求，案外人并未出具证据证明案涉房产系其实际购买，也未证明案外人享有其主张的阁楼的所有权。 因此，对于案外人于长利的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第十七条第一项规定，裁定如下：驳回案外人于长利的异议申请。 案外人对裁定不服，
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳浑南支行、王爽金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0102执异789号案外人于长利，男，1970年1月29日出生，汉族，住新民市。 申请执行人中国建设银行股份有限公司沈阳浑南支行，住所地沈阳市浑南区新隆街18-1号，统一社会信用代码912101008177409434。 负责人刘越，系该行行长。 委托代理人佟欣，男，1969年11月8日出生，汉族，系该行员工，住沈阳市沈河区。 被执行人王爽，男，……