金融借款合同纠纷 （2019）辽0102执异662号
裁判要旨
申请执行人建行铁路支行与被执行人李佐军对位于沈阳市××室，建筑面积为141.11平方米的房产抵押在先，并办理了抵押登记，应受到法律保护。 依据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 本案案外人张晨光与李佐军意向买卖涉案房产的情形在后，且于2016年被法院确认为是借款关系，案外人亦没有证据显示其代为清偿债务消灭抵押权，故案外人张晨光的异议请求和理由无法对抗建行铁路支行已经登记的抵押权，不具有排除、阻却强制执行的法律效力，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人张晨光的异议。 如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起案外人异议之诉，并按对方当事人的人数提交副本。 审判长 王 岩审判员 赵 博审判员 祁美楠二〇一九年十月二十八日书记员 王 娜
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行、李佐军金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书(2019)辽0102执异662号案外人：张晨光，男，1962年5月3日出生，汉族，住沈阳市铁**。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行，住所地沈阳市和平区南京北街**。 负责人：马宁，系该行行长。 委托代理人：李昂飞，男，1977年8月25日出生，汉族，住沈阳市和平区，系该单位职工。 委托代理人：郑凯寰，男，1988年3月5日出生，汉族，住沈阳……