房屋买卖合同纠纷 （2019）桂01民终2314号

本案涉诉房屋系由被起诉人某公司为解决其职工住房而报批，并经广西壮族自治区住房制度改革委员会、广西壮族自治区发展和改革委员会立项批准建设，由直属单位住房办审核购房人资格。魏凌凌主张其已经获得批准取得购房资格，且已经实际与某公司签订本案讼争《限价住房购房合同》并实际履行，现其就履行该合同过程中发生的争议提起诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，魏凌凌是本案适格原告。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地”。据此，本案中，魏凌凌主张继续履行合同、某公司向其交付讼争房屋，本案争议标的为交付不动产，不动产所在地为合同履行地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，讼争房屋即本案合同履行地位于南宁市东沟岭，属于一审法院司法管辖区域，一审法院对本案享有管辖权。 综上，魏凌凌的上诉请求成立，

本案涉诉房屋系由被起诉人某公司为解决其职工住房而报批，并经广西壮族自治区住房制度改革委员会、广西壮族自治区发展和改革委员会立项批准建设，由直属单位住房办审核购房人资格。魏凌凌主张其已经获得批准取得购房资格，且已经实际与某公司签订本案讼争《限价住房购房合同》并实际履行，现其就履行该合同过程中发生的争议提起诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，魏凌凌是本案适格原告。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂01民终2314号 上诉人（一审起诉人）：魏凌凌。 委托诉讼代理人：陈雄军，广西程和程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊利，广西程和程律师事务所律师。 上诉人魏凌凌因房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2019）桂0102民初543号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 魏凌凌上诉请求：1、……