农业技术服务合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第2132号

虽然小迳村委是涉案“禾塘坑”林地登记的权属人，上关某、下关某及井某社并不是权属人，按照有关法律规定，上述三个合作社无权将涉案林地发包给宋伟锋，但因在三个合作社将涉案林地发包给宋伟锋的《承包山地合同》中，作为涉案林地权属人的小迳村委以见证人的身份在该合同上盖章并持有一份合同，表明其已清楚了解该合同内容，其在该合同上盖章的行为视为其同意将涉案林地发包给宋伟锋。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条规定，村集体经济组织或者村民委员会发包土地，必须依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。小迳村委共有12个合作社，小迳村委、上关某、下关某及井某社提供的证据显示，仅上关某、下关某及井某社就有农户95户，而在涉案《承包山地合同》中只有21人签名，无论现在上关某、下关某及井某社是否有35户农户的户口已迁出小迳村，迁出的农户是否仍属于集体经济组织成员，但21人的签名人数无法达到小迳村村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表人数，宋伟锋主张21人的签名代表了70户，未提供证据予以证实，原审法院不予采纳。由于涉案《承包山地合同》的签订在程序上违反

虽然小迳村委是涉案“禾塘坑”林地登记的权属人，上关某、下关某及井某社并不是权属人，按照有关法律规定，上述三个合作社无权将涉案林地发包给宋伟锋，但因在三个合作社将涉案林地发包给宋伟锋的《承包山地合同》中，作为涉案林地权属人的小迳村委以见证人的身份在该合同上盖章并持有一份合同，表明其已清楚了解该合同内容，其在该合同上盖章的行为视为其同意将涉案林地发包给宋伟锋。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条规定，村集体经济组织或者村民委员会发包土地，必须依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。小迳村委共有12个合作社，小迳村委、上关某、下关某及井某社提供

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民二终字第2132号上诉人（原审原告）：宋伟锋，住广东省广州市增城区。委托代理人：李剑锋，广东杰信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市增城区派潭镇小迳村民委员会，住所地广东省广州市增城区。法定代表人：宋力青，主任。被上诉人（原审被告）：广州市增城区派潭镇小迳村上关山经济合作社，住所地广东省广州市增城区。法定代表人：宋伟雄，社长。被……