排除妨害纠纷 （2021）豫08民终2997号

2001年1月1日至2005年12月31日期间修武县农资公司与马合珍成立租赁合同关系,(2006)修民初字第250号生效民事判决已经认定“租赁合同依法终止";此外,修武县农资公司与马合珍于2006年8月20日签订的《搬迁协议》中,马合珍明确承诺于2006年10月30日之前无条件搬离涉案场地。故马合珍至今占用涉案场地,为无权占有。关于农资公司是否为权利人,对此,该院认为,农资公司与第三人薛顺勋于2002年10月31日签订的《协议书》,约定涉案场地由第三人薛顺勋永久开发使用,但未按约定交付;并且,庭审中双方一致表示“解除双方于2002年10月31日签订的《协议书》”,故本院认定,可以视为双方已协商解除转让涉案场地使用权的协议,农资公司对涉案场地依法享有使用、收益、处分的权利,依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”农资公司作为权利人,主张无权占有人马合珍搬离涉案场地,具有事实和法律依据,依法应予支持。关于农资公司主张的经济损失,2006年8月20日修武县农资公司与马合珍签订《搬迁协议》中明确“2006年10月30日之前搬离涉案场

2001年1月1日至2005年12月31日期间修武县农资公司与马合珍成立租赁合同关系,(2006)修民初字第250号生效民事判决已经认定“租赁合同依法终止";此外,修武县农资公司与马合珍于2006年8月20日签订的《搬迁协议》中,马合珍明确承诺于2006年10月30日之前无条件搬离涉案场地。故马合珍至今占用涉案场地,为无权占有。关于农资公司是否为权利人,对此,该院认为,农资公司与第三人薛顺勋于2002年10月31日签订的《协议书》,约定涉案场地由第三人薛顺勋永久开发使用,但未按约定交付;并且,庭审中双方一致表示“解除双方于2002年10月31日签订的《协议书》”,故本院认定,可以视为双方已协商

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终2997号上诉人（原审原告）：修武县农业生产资料公司。住所地:河南省修武县七贤大道547号。法定代表人：司克强，该公司经理。委托诉讼代理人：孙志强，河南云台律师事务所律师。上诉人（原审被告）：马合珍，女，1954年2月10日出生，汉族，住河南省修武县。被上诉人（原审第三人）：薛顺勋，男，1956年12月5日出生，汉族，住河南省修武县。……