其他行政行为 （2019）湘1102行初190号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内。 起诉人提起诉讼所要解决的根本问题系唐海英移转登记至刘叶秀名下的房屋所有权归属问题，因民事诉讼与行政诉讼所审查的对象不同，起诉人提起的因继承引起的基础关系争议，只有通过民事诉讼才能彻底解决纠纷，行政诉讼只能针对登记行为的合法性进行审查，无法解决房屋权利归属及转让房屋原因行为效力或应否撤销的问题。 因此，起诉人应当先向人民法院提起民事诉讼解决民事争议。 综上，本院依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条和《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项、五十一条第二款之规定，裁定如下： 对唐柏清、唐继武、唐满云的起诉，本院不予立案。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长 凌朝晖 审 判 员
摘要
（2019）湘1102行初190号唐满云诉永州市自然资源和规划局行政登记一案的行政裁定书
正文（节选）
湖南省永州市零陵区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）湘1102行初190号 起诉人：唐柏清。 起诉人：唐继武。 起诉人：唐满云。 2019年8月8日，本院收到起诉人唐柏清、唐继武、唐满云的起诉状，起诉人唐柏清、唐继武、唐满云以永州市自然资源和规划局为被告向本院提起行政诉讼，请求人民法院判决：一、依法撤销被告于2012年11月6日作出的712015215号房产变更登记行为；二、由被告承……