执行异议之诉 （2019）陕08民终1782号

审查执行异议之诉的关键在于案外人是否对执行标的享有合法真实的实体权利，以及案外人享有的实体权利是否能够足以排除对执行标的物的强制执行。在案外人提起执行异议之诉的案件中，案外人应当就其对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，虽然王晓明提交了房屋买卖合同以及转账汇款单，但其并不能证明对涉案房产已经实际居住和占有，且在一审法院查封前，王晓明一直未办理过户手续，故王晓明不享有足以排除强制执行的权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》三百一十二条第一款第二项之规定，一审法院判决： 驳回王晓明的诉讼请求。 一审案件受理费100元，减半收取50元，由王晓明负担。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院对一审法院认定事实中“一审法院作出（2017）陕0822执1537号之六执行裁定，对王爱军名下位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路99号房产一套予以

审查执行异议之诉的关键在于案外人是否对执行标的享有合法真实的实体权利，以及案外人享有的实体权利是否能够足以排除对执行标的物的强制执行。在案外人提起执行异议之诉的案件中，案外人应当就其对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，虽然王晓明提交了房屋买卖合同以及转账汇款单，但其并不能证明对涉案房产已经实际居住和占有，且在一审法院查封前，王晓明一直未办理过户手续，故王晓明不享有足以排除强制执行的权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

陕西省榆林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕08民终1782号 上诉人（一审原告、执行案外人）：王晓明，男，1973年11月25日出生，汉族，住内蒙古赤峰市。 被上诉人（一审被告、申请执行人）：张彩兰，女，1972年8月13日出生，汉族，住陕西省府谷县。 一审被告（被执行人）：王爱军，男，1972年5月23日出生，汉族，住陕西省府谷县。 一审被告（被执行人）：李翠林，女，1970年……