房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0103民初14834号
裁判要旨
原告提交的证据符合证据规则，本院予以采信并在卷佐证，本院经审理认定事实如下：2019年4月1日，原告首信公司作为承租方与被告亿铁公司作为出租方签订《租赁合同》一份，约定被告将位于郑州市火车站东进站口北侧二楼B2商业用房租赁给被告，租赁期自2019年4月1日起至2022年4月30日止。 原告于2019年4月4日依约支付了履约保证金50000元，于2019年4月12日依约支付了第一年的租金540000元。 2019年5月15日，因情势变更无法经营餐饮导致合同目的不能实现，原、被告友好协商，解除该房屋租赁合同，并签订《解除租赁合同协议书》，约定本协议生效之日起房屋租赁合同解除，双方互不追究对方违约责任。 至原告起诉之日，被告对已收取的590000元尚未退还给原告，故原告诉至本院。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人协商一致，可以解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，原、被告之间签订的《租赁合同》及《解除租赁合同协议书》，是双方的真实意思表示，其内容不违反
摘要
陕西首信商贸有限责任公司与上海亿铁科技发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初14834号原告：陕西首信商贸有限责任公司，住所地陕西省西咸新区空港新城咸阳国际机场内，统一社会信用代码：91610000737979516F。 法定代表人：夏明胜，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：缪科杰，江苏法舟律师事务所律师。 被告：上海亿铁科技发展有限公司，住所地上海市长宁区延安西路****，统一社会信用代码：……