居间合同纠纷 （2017）粤20民终4494号

港信公司与陈清波于2015年12月21日签订的《房屋求购求租委托合约》、《居间服务确认书（睇楼纸）》约定港信公司向陈清波报告签订房产物业买卖合同的机会、提供媒介服务，并由陈清波支付报酬，故本案纠纷属于居间合同纠纷。该居间合同，是双方自愿订立，意思表示真实，内容不违反法律规定，应当有效。合同签订当日，港信公司已依约带陈清波前往看楼，有《居间服务确认书（睇楼纸）》为证，一审法院予以确认。看楼后，陈清波另行通过创二公司提供的居间服务，于2015年12月25日与他人签订了该房产的买卖合同，该事实有陈清波提供的《房地产买卖合同》、《中山市创二房地产服务有限公司业务收据》及广东省地方税收通用发票等证据为证，一审法院予以认定。合同约定委托期限为15天，并约定陈清波自看楼之日起半年内租用（或购买）该物业，无论该交易是否经过港信公司，均须向港信公司支付相当于一个月租金（或购房价的3%）作为中介费。由于陈清波在委托期限内另行通过其他中介服务公司提供的居间服务与卖方签订了该物业的买卖合同，且该房产买卖交易发生在看楼后的半年之内，故陈清波依约应当向港信公司支付该房产成交价3%的中介费，即11700元（3900

港信公司与陈清波于2015年12月21日签订的《房屋求购求租委托合约》、《居间服务确认书（睇楼纸）》约定港信公司向陈清波报告签订房产物业买卖合同的机会、提供媒介服务，并由陈清波支付报酬，故本案纠纷属于居间合同纠纷。该居间合同，是双方自愿订立，意思表示真实，内容不违反法律规定，应当有效。合同签订当日，港信公司已依约带陈清波前往看楼，有《居间服务确认书（睇楼纸）》为证，一审法院予以确认。看楼后，陈清波另行通过创二公司提供的居间服务，于2015年12月25日与他人签订了该房产的买卖合同，该事实有陈清波提供的《房地产买卖合同》、《中山市创二房地产服务有限公司业务收据》及广东省地方税收通用发票等证据为证

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终4494号上诉人（原审被告）：陈清波，男，1975年10月10日出生，汉族，住湖南省安仁县。被上诉人（原审原告）：中山市港信房地产经纪有限公司，住所地广东省中山市港口镇兴港南路48号绿茵苑8卡。法定代表人：刘利坚，该公司经理。上诉人陈清波与被上诉人中山市港信房地产经纪有限公司（以下简称港信公司）居间合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人……