供用热力合同纠纷 （2019）京0108民初22009号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，虽2014年7月前由金房公司为涉案小区提供供暖服务，但2014年7月30日金房公司将涉案小区锅炉等资产转让给北燃公司后，金房公司就不再具备提供热力服务的条件，因此，其与业主之间的供用热力合同关系业已自然终止，业主与金房公司之间因供暖费结算产生的纠纷可另行进行诉讼。 北燃公司在受让资产后，虽又委托金房公司在涉案小区实际服务，但不影响北燃公司作为资产所有者收取供暖费的权利。 北燃公司与金房公司签订的《供热系统委托运营合同》，系合同双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效协议。 现北燃公司为涉案小区提供了供热服务，杨彩香在享受的供热服务后，应交纳相应的供暖费。 杨彩香的抗辩未实际居住，不能作为减免供暖费的合理理由，故本院对此不予采纳。 《北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）》中规定，居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。 其中，基本热价按照建筑面积征收，燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米·采暖季；计量热价按照用热量征收，价格标准为0.16元/千瓦时（44.45元/吉
摘要
北京北燃金房能源投资有限公司与杨彩香供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初22009号原告：北京北燃金房能源投资有限公司，住所地北京市西城区西直门南小街****。 法定代表人：苏文忠，总经理。 委托诉讼代理人：叶海波，北京兴银律师事务所律师。 被告：杨彩香，女，1980年4月12日出生，住北京市朝阳区。 第三人：北京金房暖通节能技术股份有限公司,,住所地北京市昌平市超前路****2273法定代表人：杨建勋，……