房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）云0181民初581号
裁判要旨
被告东湖公司与李晓松户签订的《安宁市旧城改造房屋拆迁安置补偿合同》（合同编号：8-442）及《经营用房、办公用房等非住宅房屋产权调换补充合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 拆迁安置补偿合同确定被告东湖公司以产权调换的方式拆迁李晓松户房屋，该拆迁户将拆迁合同中确定的面积为31.6平方米的商铺赠予原告李某某，原告李某某与被告东湖公司签订了《安置房确认单》后，原告李某某可用其获赠的拆迁面积31.6平方米加补足差价的方式置换东湖新天地北区B3-004（第三层），建筑面积为106平方米的商铺。 对于原告李某某要求被告东湖公司继续履行《安宁市旧城改造房屋拆迀安置补偿合同》及《经营用房、办公用房等非住宅房屋产权调换补充合同》约定的交房义务的诉请。 因本案商铺的实际面积超过了可置换的面积，按照约定，原告李某某对超出部分需要补交200016元的房款。 依据确认的事实，原告李某某已交付了117806元，现尚欠82210元房款未交付，按照《安置房确认单》的约定“须在安置房封顶断水后十五日内交清购房款或办理完按揭手续”，至本案诉讼时，案涉房屋实际已经在使用中，但原告李某
摘要
李某某与安宁东湖置业房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2018）云0181民初581号原告：李某某，女，汉族，1991年2月22日出生，住云南省安宁市。 委托诉讼代理人：程斌，云南萃峰律师事务所律师，特别授权代理。 被告：安宁东湖置业房地产开发有限公司。 住所：云南省昆明市安宁市连然街133号。 法定代表人：荣承厚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄治策，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代……