财产损害赔偿纠纷 （2017）吉05民终896号

本案为财产损害赔偿纠纷。室内公用下水管属于该楼道内相邻全体住户共用管道，是房屋建筑公共部位，相邻全体住户都有对其保护的义务，如因相邻用户不文明使用的原因，造成殷延军损失，相邻业主应停止侵害，赔偿损失。在无法确定具体责任人情况下，公用下水管道发生堵塞、漏水应向物业公司主张疏通解决，没有物业公司负责管理的，应该由该楼道内相邻全体住户共同商讨解决方式或共同出资疏通。本案中，本次地漏反污水，造成殷延军家中遭到渗漏，张艳玲对殷延军损失的产生没有过错。殷延军发现下水道堵塞后，自行将一楼地漏堵死，不会同楼上其他各个住户共同协商解决，不是解决问题的正确方式。殷延军请求张艳玲承担财产损害赔偿责任的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条的规定，判决：驳回殷延军的诉讼请求。案件受理费25元已减半收取，由殷延军负担。本院二审期间，殷延军提供了殷延军水费缴费通知单，徐某某、李某某出具的证明，对其诉讼主张进行补强。二审认定的事实与一审认定的事实相同。另查，案涉楼房为老旧楼，有物业公司对案涉楼房进行日常管理。本院认为，构成侵权民事责任需要具备四个条件，一是有违法行为，二是有损害事实，

本案为财产损害赔偿纠纷。室内公用下水管属于该楼道内相邻全体住户共用管道，是房屋建筑公共部位，相邻全体住户都有对其保护的义务，如因相邻用户不文明使用的原因，造成殷延军损失，相邻业主应停止侵害，赔偿损失。在无法确定具体责任人情况下，公用下水管道发生堵塞、漏水应向物业公司主张疏通解决，没有物业公司负责管理的，应该由该楼道内相邻全体住户共同商讨解决方式或共同出资疏通。本案中，本次地漏反污水，造成殷延军家中遭到渗漏，张艳玲对殷延军损失的产生没有过错。殷延军发现下水道堵塞后，自行将一楼地漏堵死，不会同楼上其他各个住户共同协商解决，不是解决问题的正确方式。殷延军请求张艳玲承担财产损害赔偿责任的诉讼请求不予支

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终896号上诉人（原审原告）：殷延军，男，1967年2月9日出生，汉族，住吉林省通化市二道江。被上诉人（原审被告）：张艳玲，女，1976年7月19日出生，汉族，住吉林省通化市二道江区。上诉人殷延军因与被上诉人张艳玲财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林省通化市二道江区人民法院（2017）吉0503民初175号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……