房屋买卖合同纠纷 （2021）皖12民终5468号

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己合同。本案侯洪成、马秀敏、利华公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同。双方应按照合同约定，全面忠实地履行合同义务……综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下：一、阜阳市利华置业有限公司于判决生效之日起十日内支付侯洪成、马秀敏逾期办证违约金9042元；二、侯洪成、马秀敏于判决生效之日起十日内支付阜阳市利华置业有限公司贷款担保金利息153元；三、驳回侯洪成、马秀敏的其他诉讼请求；四、驳回阜阳市利华置业有限公司的其他反诉请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费231元，侯洪成、马秀敏负担152元，由阜阳市利华置业有限公司负担79元；反诉费61元

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己合同。本案侯洪成、马秀敏、利华公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同。双方应按照合同约定，全面忠实地履行合同义务……综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下：一、阜阳市利华置业有限公司于判决生效之日起十日内支付侯洪成、马秀敏逾期办证违约金9042元；

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)皖12民终5468号上诉人：阜阳市利华置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍西办事处人民西路288号602室，统一社会信用代码913412006897546884。法定代表人：王光伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：李玉洁、刘若男，该公司员工。被上诉人：侯洪成，男，汉族，1968年7月1日出生，住安徽省临泉县。被上诉人：马秀敏，女，汉族，196……