财产损害赔偿纠纷 （2014）银民终字第889号

被告将美德亨国际家居博览中心三楼B3-036号展位租赁给原告使用，双方未签订书面的租赁合同，故原、被告之间的租赁合同应视为不定期租赁，对于不定期租赁合同，原、被告均可以随时解除，但作为商家的被告，解除合同时应当在合理期限之前通知原告。被告于2013年6月25日通知原告于2013年7月10日前到五楼营运办公室签订租赁合同，逾期将视为原告放弃与被告的合作，于2013年8月1日、2013年8月8日，被告再次通知原告最迟于2014年8月8日16时到被告处办理展位调整事宜，否则被告将于8月9日12时前封存原告展位，被告在未明确通知原告解除租赁合同的情况下，于2013年8月9日强行封闭原告展位，并于2013年8月19日单方将原告的展品搬离，被告的行为侵犯了原告的合法权益，对给原告造成的损失应当承担赔偿责任。被告在报纸公告如原告不在三日内办理相关手续，则视为原告放弃未搬离商品的所有权，被告的该行为不能改变展位商品属于原告所有的性质，故被告应当返还原告展位商品。原告认为被告提交的货品盘点清单有缺漏，考虑到被告曾聘请公证人员到场对原告展位商品数量及种类进行公证，被原告制止，导致原告的商品未能通过公证予以

被告将美德亨国际家居博览中心三楼B3-036号展位租赁给原告使用，双方未签订书面的租赁合同，故原、被告之间的租赁合同应视为不定期租赁，对于不定期租赁合同，原、被告均可以随时解除，但作为商家的被告，解除合同时应当在合理期限之前通知原告。被告于2013年6月25日通知原告于2013年7月10日前到五楼营运办公室签订租赁合同，逾期将视为原告放弃与被告的合作，于2013年8月1日、2013年8月8日，被告再次通知原告最迟于2014年8月8日16时到被告处办理展位调整事宜，否则被告将于8月9日12时前封存原告展位，被告在未明确通知原告解除租赁合同的情况下，于2013年8月9日强行封闭原告展位，并于201

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第889号上诉人（原审被告）宁夏美德亨实业发展有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人尤小广，该公司董事长。委托代理人冯汉俊，宁夏言成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘忠，男，1973年6月25日出生，汉族，高中文化，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人王建华，宁夏兴业律师事务所律师。上诉人宁夏美德亨实业……