金融借款合同纠纷 （2016）琼02民初29号
裁判要旨
三亚农商行与鑫东源公司签订的贷款合同和《抵押合同》，与王传美签订的《抵押合同》，与王传美、陈修强、陈刚、陈曦、王小玲签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，属有效合同，各方当事人应按照合同约定履行各自的义务。鑫东源公司对偿还本金24785000元及贷款正常利息没有异议，本院予以确认。本案的争议焦点为：一、关于三亚农商行诉求鑫东源公司按照年利率13.725%计算利息，对未支付利息按照年利率13.725%计算复利是否有事实和法律依据的问题；二、关于三亚农商行对鑫东源公司名下位于万宁市××区忆云路忆云山水产权式酒店二期面积为3434㎡在建工程及对应分摊的土地使用权、对王传美名下位于万宁市兴隆温泉旅游城维多利亚庄园面积为1231.26平方米的三栋房屋及对应的土地使用权是否享有优先受偿权的问题；三、关于王传美、陈修强、陈刚、陈曦、王小玲、忆云酒店公司对上述借款本金、利息、罚息及复利等相关费用是否承担连带责任的问题；四、关于本案诉讼费、律师费等三亚农商行为实现债权而实际发生的其他费用的承担问题。1关于三亚农商行诉求鑫东源公司按照年利率13.725%计算利息，对未支付利息按照年利率13.72
摘要
三亚农村商业银行股份有限公司与海南鑫东源旅业有限公司、陈修强等金融借款合同纠纷一审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2016）琼02民初29号原告：三亚农村商业银行股份有限公司。法定代表人：赵俊。委托诉讼代理人：刘静。委托诉讼代理人：李骥。被告：海南鑫东源旅业有限公司。法定代表人：王小玲。委托诉讼代理人：曾志英。委托诉讼代理人：祝向荣。被告：陈修强，住安徽省芜湖市。被告：陈刚，住上海市长宁区。被告：陈曦，住海南省海口市。被告：王小玲，住海南省海口市。四被告共同委托诉讼代理人：……