（2018）豫14执异35号
裁判要旨
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。梁园法院（2015）商梁民初字第04377号民事判决，已发生法律效力，义务人亿源力公司、李荣田、祝桂华拒绝履行，权利人何传伟向法院申请执行，经本院提级立案执行后，依法向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行生效判决确定的义务，可被执行人祝桂华未按执行通知履行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。故，本院查封被执行人祝桂华所有的位于北京市海淀区复兴路47号天行建商务大厦8层0××0号房产符合法律规定。查封上述房产的裁定书和协助执行通知书一并送达协助执行部门北京市海淀区不动产登记中心，该查封已经发生法律效力，异议人祝桂华称没有向其送达查封裁定，可以继续向其送达，但不能否定该查封的效力。关于异议人祝桂华反映原承办该案的吕峻岭应该回避而不回避违法问题，没有向本院提供相关证据，且该案现已经更换人员承办，本院不予支持。关于异议人祝桂华异议提出的应先执行查封亿源力公司房产，余额部分才可以执行其财产的问题。生效的（2015）商梁
摘要
祝桂华、何传伟商品房销售合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫14执异35号异议人（被执行人）：祝桂华，男，汉族，1967年1月24日出生，住商丘市。申请执行人：何传伟，男，汉族，1969年10月11日出生，住商丘市夏邑县。委托代理人：徐家庭，上海创远律师事务所律师。被执行人：商丘亿源力房地产开发有限公司，住所地：河南省柘城县城关镇中源街道办事处。机构代码：56981677-6。法定代表人：李荣田，该公……