合同纠纷 （2019）云25民终1966号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商铺合作经营协议》系双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同签订后，原告按约将商铺交给被告管理使用，被告也应按约支付租金、物管费等费用，但因被告未按约支付，致原告代被告支付了租金等费用，其行为违反法律规定和双方约定，应承担继续履行合同的义务，故原告要求被告支付租金的主张于法有据，予以支持。被告认为双方系合伙关系，该款属合伙债务的辩解无证据证实，不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：被告石玲于本判决生效之日起十日内支付原告李兴卫房屋租赁费93000元、垃圾费400元、水费88.5元、物业管理费1034.76元，共计94523.26元。案件受理费2163.08元，减半收取计1081.54元，由被告石玲负担。二审中，双方当事人没有提交证据。一审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，一审法院认定的案件事实客观真实，有相应证据证实。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，2016年11月15日，上诉人石玲和被上诉人李兴卫签订的《商铺

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商铺合作经营协议》系双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同签订后，原告按约将商铺交给被告管理使用，被告也应按约支付租金、物管费等费用，但因被告未按约支付，致原告代被告支付了租金等费用，其行为违反法律规定和双方约定，应承担继续履行合同的义务，故原告要求被告支付租金的主张于法有据，予以支持。被告认为双方系合伙关系，该款属合伙债务的辩解无证据证实，不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：被告石玲于本判决生效之日起十日内支付原告李兴卫房屋租赁费93000元、

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云25民终1966号上诉人（原审被告）：石玲，女，1985年11月18日生，彝族，个体户，住红河州石屏县。被上诉人（原审原告）：李兴卫，女，1978年9月10日生，汉族，个体户，住蒙自市。委托诉讼代理人：胥应，云南众序律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：邹明玉，云南众序律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。上……