业主知情权纠纷 （2021）辽01民终1518号

业主知情权，是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定,业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持:(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;(二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。据此，业主对于物业共同部位、公用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,尽管沈阳市沈河区金华苑业主委员会公示了2018年4月1日至2019年12月27日财务收入及支出情况一览表、现金收支明细,但业主对相关收益及支出的财务账目及原始凭证享有知情权,原告作为业主要求业委会公布2018年6月15日以后针对公共收益支出的业主大会会议决议和业委会会议决议、和物业公司签订的物业服务合同；公布共有资金包括园区停车位收费的70%、其他网络公司在进入园区的建设费、广告费、上一届2018年6月15日之

业主知情权，是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定,业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持:(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;(二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。据此，业主对于物业共同部位、公用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,尽管沈阳市沈河

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终1518号上诉人（原审被告）：沈阳市沈河区金华苑业主委员会，住所地沈阳市沈河区方明街**。业委会主任：孙强，男，1972年8月6日出生，汉族，住沈阳市大**新东三街**1-1-7。被上诉人（原审原告）：张保民，男，1974年2月18日出生，汉族，，住安徽省涡阳县上诉人沈阳市沈河区金华苑业主委员会因与被上诉人张保民业主知情权纠纷一案，不……