合同纠纷 （2016）黑01民申307号

人和公司与王东利签订的《哈尔滨地一大道（人和世纪）商铺经营使用权转让合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思的表示，该协议合法有效。合同签订后，人和公司与王东利签订了商铺移交确认书，王东利取得了本案所涉商铺经营使用权后，与案外人哈尔滨人泰管理咨询有限公司签订了《商铺委托协议》，委托该公司对本案所涉商铺对外经营并收取租金，行使了合同权利。在本院审理的因同样的《哈尔滨地一大道（人和世纪）商铺经营使用权转让合同》产生纠纷的其他案件中，在本院二审庭审后，经本院组织案件当事人对商铺的位置进行了现场指认，案件的当事人对商铺的位置无异议，人和公司已履行了合同约定的义务。综上，王东利提出的此项申请再审的理由因无事实依据，依法不能成立。关于王东利提出的一审判决未查清人和公司与哈尔滨人泰管理咨询有限公司之间的关系，对本案事实认定不清问题。王东利提出，其在签订《商铺委托协议》时被要求在签约日期处空白，该《商铺委托协议》最后的签署日期为2010年5月，与该协议的内容不符，且一审判决没有查清是其自行委托还是人和公司指定委托哈尔滨人泰管理咨询有限公司对商铺进行管理。本院认为，王东利虽提出其在签订《商铺委托协议》时

人和公司与王东利签订的《哈尔滨地一大道（人和世纪）商铺经营使用权转让合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思的表示，该协议合法有效。合同签订后，人和公司与王东利签订了商铺移交确认书，王东利取得了本案所涉商铺经营使用权后，与案外人哈尔滨人泰管理咨询有限公司签订了《商铺委托协议》，委托该公司对本案所涉商铺对外经营并收取租金，行使了合同权利。在本院审理的因同样的《哈尔滨地一大道（人和世纪）商铺经营使用权转让合同》产生纠纷的其他案件中，在本院二审庭审后，经本院组织案件当事人对商铺的位置进行了现场指认，案件的当事人对商铺的位置无异议，人和公司已履行了合同约定的义务。综上，王东利提出的此项申请再审的理由因

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑01民申307号再审申请人（一审原告）：王东利，住黑龙江省五常市。被申请人（一审被告）：哈尔滨人和世纪公共设施有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区果戈里大街326号。法定代表人：张桂茹，职务总经理。委托代理人：奚琳，黑龙江立先律师事务所律师。再审申请人王东利因与被申请人哈尔滨人和世纪公共设施有限公司（以下简称人和公司）合同纠纷一案，不服……