排除妨害纠纷 （2017）内01民终4666号

”双方都是依据已经发生法律效力裁定、调解书占有涉案房屋、或取得涉案房屋产权证”，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项情况，属于事实不清。王瑞贤取得房产证的执行法院--滦县人民法院，早在2013年8月7日将以上涉案房屋予以查封，并于2015年5月19日出具执行裁定，将以上涉案房屋过户至王瑞贤名下，于2015年6月12日在呼和浩特市房管局进行了产权过户登记，取得了呼房权证新城区字第20151182**号房屋所有权证书。王瑞贤的以上行为符合《中华人民共和国物权法》第六条之规定，不动产经过登记取得物权，产生物权法律效力，理应受到法律保护。祥荣公司所持有的调解书出具日期为2013年11月1日（此时的涉案房屋为被查封状态），调解协议内容为：刘治江、陈晓晖将涉案房屋折抵祥荣公司欠款本金200万元。房屋所有权人刘治江、陈晓晖在与祥荣公司调解时已丧失了房屋的处分权，故该调解书虽为自愿，但调解内容不具有合法性，实际上是刘治江、陈晓晖的无权处分行为，同时也违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条确定的轮侯原则，更谈不到产生物权效力。依据《中华人民共和国

”双方都是依据已经发生法律效力裁定、调解书占有涉案房屋、或取得涉案房屋产权证”，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项情况，属于事实不清。王瑞贤取得房产证的执行法院--滦县人民法院，早在2013年8月7日将以上涉案房屋予以查封，并于2015年5月19日出具执行裁定，将以上涉案房屋过户至王瑞贤名下，于2015年6月12日在呼和浩特市房管局进行了产权过户登记，取得了呼房权证新城区字第20151182**号房屋所有权证书。王瑞贤的以上行为符合《中华人民共和国物权法》第六条之规定，不动产经过登记取得物权，产生物权法律效力，理应受到法律保护。祥荣公司所持有的调解书出具日期为2013年11月

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）内01民终4666号上诉人（原审原告）：王瑞贤，住河北省唐山市滦县。委托诉讼代理人：李洪亮，北京市浩东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卓资县祥荣小额贷款有限责任公司。法定代表人：张石荣，该公司执行董事。委托诉讼代理人：韩振婷，内蒙古义利律……