物权纠纷 （2015）银民商再终字第7号

同一块土地的使用权与地上附着物的使用权发生争议，应当遵循土地使用权与地上附着物一体原则，现大庙依法享有土地使用权，相应享有该土地上的房屋所有权，本案中诉争的房屋应归大庙所有。苏培云主张永久取得该房屋使用权显属不当。对大庙要求苏培云交回其占用房屋诉讼请求予以支持。大庙享有诉争房屋所有权的同时，其应对建房过程中违反《中华人民共和国土地法》的相关规定的过错行为承担返还苏培云集资款9600元及应支付利息的责任，利息以中国人民银行的同期贷款利率为标准。大庙要求苏培云支付自2008年1月份至起诉之日的房屋使用费，以每年400元予以支持。2012年3月1日，灵武市人民法院作出（2011）灵民商初字第430号民事判决，判决：一、被告苏培云于本判决生效后十日内，将其所占有的位于宁夏回族自治区灵武市崇兴镇农贸市场路北大庙所在地东起第五间、面积21平米房屋一间返还给原告灵武市崇兴镇大庙；二、被告苏培云于本判决生效后十日内向原告支付地皮费1466元；三、原告灵武市崇兴镇大庙于本判决生效后十日内一次性支付被告苏培云集资建房款9600元，并支付利息（按中国人民银行的同期贷款利率计算利息，自1997年7月31日起计

同一块土地的使用权与地上附着物的使用权发生争议，应当遵循土地使用权与地上附着物一体原则，现大庙依法享有土地使用权，相应享有该土地上的房屋所有权，本案中诉争的房屋应归大庙所有。苏培云主张永久取得该房屋使用权显属不当。对大庙要求苏培云交回其占用房屋诉讼请求予以支持。大庙享有诉争房屋所有权的同时，其应对建房过程中违反《中华人民共和国土地法》的相关规定的过错行为承担返还苏培云集资款9600元及应支付利息的责任，利息以中国人民银行的同期贷款利率为标准。大庙要求苏培云支付自2008年1月份至起诉之日的房屋使用费，以每年400元予以支持。2012年3月1日，灵武市人民法院作出（2011）灵民商初字第430号

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）银民商再终字第7号抗诉机关：宁夏回族自治区人民检察院。申诉人（原审被告、二审上诉人）苏培云，男，1966年11月3日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区灵武市崇兴镇。委托代理人包钢，宁夏麟祥律师事务所律师。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）灵武市崇兴镇大庙，住所地：宁夏回族自治区灵武市崇兴镇。负责人姬银忠，该庙会长。委托代理人翟明霞，宁夏……