民间借贷纠纷 （2015）黄中法民一终字第00154号

何碧玉以鸿阳公司名义与石文胜签订借款抵押合同，且合同均加盖鸿阳公司公章及法定代表人秦世杰的印章，并在房产登记部门办理了抵押登记，且何碧玉系鸿阳公司财务人员，何碧玉的行为在客观上与其职务具有关联性，这足使善意第三人相信何碧玉有权代表鸿阳公司向外借款融资，符合表见代理构成要件，已构成表见代理。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”依照合同相对性的原则，应认定何碧玉的签订借款抵押合同、收取借款等行为均是执行职务行为，对其行为引起的法律后果应由鸿阳公司承担。故石文胜要求鸿阳公司按合同履行还款义务并按约定支付利息，原审法院依法予以支持。根据相关法律规定，抵押权人于债权到期后未获履行时，有权就抵押财产优先受偿，石文胜要求就实现抵押权的诉讼请求，依法应予支持。石文胜要求鸿阳公司承担因诉讼发生的律师费，根据双方借款抵押合同第六条的约定：“发生纠纷所产生的诉讼费、律师费、执行费等均由乙方（即鸿阳公司）承担。”且该律师费的收取符合《安徽省律师收费管理办法》的规定，石文胜亦提供了相

何碧玉以鸿阳公司名义与石文胜签订借款抵押合同，且合同均加盖鸿阳公司公章及法定代表人秦世杰的印章，并在房产登记部门办理了抵押登记，且何碧玉系鸿阳公司财务人员，何碧玉的行为在客观上与其职务具有关联性，这足使善意第三人相信何碧玉有权代表鸿阳公司向外借款融资，符合表见代理构成要件，已构成表见代理。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”依照合同相对性的原则，应认定何碧玉的签订借款抵押合同、收取借款等行为均是执行职务行为，对其行为引起的法律后果应由鸿阳公司承担。故石文胜要求鸿阳公

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)黄中法民一终字第00154号上诉人（原审被告）：黄山鸿阳房地产开发集团有限公司。法定代表人：秦世杰，该公司董事长。委托代理人：汪晓农，安徽道同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石文胜，男，1963年10月20日出生，汉族，私营业主，住安徽省歙县。委托代理人：程东风，安徽雄风律师事务所律师。上诉人黄山鸿阳房地产开发集团有限公司（以下简称鸿阳公……