确认合同无效纠纷 （2017）冀01民终8116号

原被告2016年2月4日、2月5日签订了位于鹿泉市××镇××村编号××、××、××号《商品房买卖合同》三份，其中编号A-3-03号房屋建筑面积为232.73平方米、地下室建筑面积67.09平方米，合计299.82平方米。按套计算，该商品房总价款65万元，(不含地下室）折每平方米2792.9元；其中编号A-3-04号房屋建筑面积为232.73平方米、地下室建筑面积67.09平方米，合计299.82平方米，按套计算，该商品房总价款65万元，(不含地下室）折每平方米2792.9元；其中编号A-28-2-202号房屋建筑面积为211.45平方米、地下室建筑面积33.41平方米，合计244.86平方米，按套计算，该商品房总价款65万元，(不含地下室）折每平方米3074.01元，明显低于同类地段的房屋市场价，显失公平。且编号A-3-03、A-3-04两套房与编号为A-28-2-202号的房屋面积不等，但房价相等，不符合交易习惯，明显显失公平。对被告的三份银行转账明细单，显示交易金额均为62.4万元，比收据少2.6万元，该2.6万元是被告预扣原告的两个月利息。原告提供的借条和证明三份虽为复印件但与被

原被告2016年2月4日、2月5日签订了位于鹿泉市××镇××村编号××、××、××号《商品房买卖合同》三份，其中编号A-3-03号房屋建筑面积为232.73平方米、地下室建筑面积67.09平方米，合计299.82平方米。按套计算，该商品房总价款65万元，(不含地下室）折每平方米2792.9元；其中编号A-3-04号房屋建筑面积为232.73平方米、地下室建筑面积67.09平方米，合计299.82平方米，按套计算，该商品房总价款65万元，(不含地下室）折每平方米2792.9元；其中编号A-28-2-202号房屋建筑面积为211.45平方米、地下室建筑面积33.41平方米，合计244.86平方米，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终8116号上诉人（原审被告）吴彩红，女，1968年12月1日生，汉族，住石家庄市新华区。委托代理人李金苹、李延超，河北决策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河北金海岸房地产开发有限公司。住所地：石家庄市红旗大街**号西清公寓**层。法定代表人王保山，该公司董事长。委托代理人高卫东，河北三言律师事务所律师。上诉人吴彩红因与被上诉人河……