房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0109民初7471号
裁判要旨
系争房屋应属被告陈2与朱某的夫妻共同财产。 因并无充分证据证明朱某生前有将其房屋产权份额遗赠给被告洪某某的意思表示，朱某死亡后，被告陈2、原告陈1(C.T)、被告陈4及被告陈3作为其法定继承人有权继承其所有的房屋产权份额。 在未征得所有法定继承人同意的情况下，被告陈2、洪某某擅自将系争房屋过户至被告洪某某名下，已侵犯原告权益，现原告对该处分行为提出异议，上述处分行为应属无效，嗣后被告陈3通过配偶之间加名，将系争房屋的权利人登记至被告洪某某、陈3名下的行为亦属无效。 合同无效后，因合同取得的财产应当返还，系争房屋产权应恢复登记至被告陈2名下。 因被告洪某某认为系争房屋系赠与，并未支付对价，故不存在房款返还。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、第五十八条之规定，判决如下：一、被告陈2与被告洪某某于2012年11月14日就上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋所签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、被告陈2、洪某某、陈3应于本判决生效之日起7日内将上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权恢复登记至被告陈2名下，办理该产权恢复登记手续所产生的费用由被告陈2、洪某
摘要
陈1与陈2、洪某某等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初7471号原告：陈1(C.T)，男，1958年3月19日出生，住2/1FrangipaneAveliverpoolNsw2170Austrlian。 委托诉讼代理人：徐瑷华，上海申伦律师事务所律师。 被告：陈2，男，1928年3月1日出生，汉族，户籍地上海市。 法定代理人：陈3(系被告陈2之子，即本案被告之一)，男，户籍……