房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0115民初6467号
裁判要旨
原、被告就系争房屋1/3产权的转让签订了《上海市房地产买卖合同》，但该合同签订后双方当事人之间并没有发生对价关系。 原告经鉴定目前为无民事行为能力人，被告虽不认可原告签署买卖合同及办理过户时无民事行为能力，但其主张双方签署的买卖合同实为赠与，故本院据此认定原、被告就系争房屋签订的买卖合同有别于真实的买卖关系，该合同并非双方当事人真实意思的表示。 原告要求确认原、被告就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效并无不当，本院依法予以支持。 合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 但鉴于系争房屋上原权利人之一缪兴隆已死亡，其遗产应由其继承人进行继承，因继承与本案不属于同一法律关系，故本案对原、被告之间合同无效后系争房屋的产权登记问题不作处理，各方可另行解决。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条第一款的规定，判决如下：确认原告秦瑞萍与被告陈晓燕就上海市浦东新区环林西路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效。 案件受理费9,800元、鉴定费3,150元，由原告秦瑞萍负担3,150元，被告陈晓燕负担9,800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起
摘要
秦瑞萍与陈晓燕房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初6467号原告：秦瑞萍，女，1933年11月20日生，汉族，住上海市浦东新区。 法定代理人：杨国玉(系原告秦瑞萍儿子)，住上海市浦东新区南码头路******。 法定代理人：杨国基(系原告秦瑞萍儿子)，住上海市浦，住上海市浦东新区环林西路******>委托诉讼代理人：宋晓鸣，上海坦正律师事务所律师。 被告：陈晓燕，女，1960年6月3……