房屋买卖合同纠纷 （2018）沪02民终2432号
裁判要旨
潘秀芬、李旌就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》仅约定房价及过户时间，对付款方式、付款期限、违约责任、交接情况等均未作约定，且双方系母子关系，故该合同形式上虽为房屋买卖合同，实质上是房屋赠与合同，潘秀芬的真实意思是以无偿赠与的形式向李旌赠与本案系争房屋，李旌亦接受了赠与，双方也已办理了房屋产权过户手续，赠与合同已经履行完毕。可见潘秀芬、李旌虽然签订了房屋买卖合同，但其真实意思表示并非为了完成系争房屋的买卖，李旖要求确认潘秀芬、李旌签订房屋买卖合同无效的诉请，予以支持。本案中，李旖明确表示对合同无效的后果不要求法院处理，系其自行处分自己的权利，对此予以准许。据此判决：潘秀芬与李旌签订的关于上海市保德路XXX弄XXX号XXX室房屋的《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)无效。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，潘秀芬签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号为XXXXXXX)的真实意思表示是以买卖的形式将系争房屋无偿赠与李旌，因行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，故该份房屋买卖合同应认定为无效。一审法院判决编号为XXXXXXX的《上海市
摘要
潘秀芬、李旌与李旖房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2432号上诉人(原审被告)：潘秀芬，女，汉族，1937年11月18日出生，住上海市。上诉人(原审被告)：李旌，男，汉族，1970年4月17日出生，住上海市。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：王小成，国浩律师(上海)事务所律师。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：胡冬云，国浩律师(上海)事务所律师。被上诉人(原审原告)：李旖(L……