房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终6174号
裁判要旨
奚全珍、姚卫勇与金行、吴春丽签订的《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》系双方真实意思的表示，且不违反法律的禁止性规定，应属合法有效。而双方在此基础上签订的《上海市房地产买卖合同》，约定系争房屋的转让价为490万元的同时签订《附属设施、设备及室内装饰转让协议》，约定由金行、吴春丽另行支付装修补偿款200万元，系双方故意降低合同价款以逃避国家税收，其行为损害了国家的税收利益，故双方在《上海市房地产买卖合同》中有关系争房屋转让价490万元的部分条款为无效，《上海市房地产买卖合同》的其余条款及《附属设施、设备及室内装饰转让协议》应属合法有效。至于双方降低合同价款逃避国家税收的行为，可由税务机关依法处理。从双方签订的《房屋买卖合同》及《上海市房地产买卖合同》来看，对金行、吴春丽以贷款形式支付第二期房款343万元均作了金行、吴春丽应当于签订示范合同后七日内向银行申请贷款，签署借款抵押合同等一切相关协议等的约定。而从双方实际履行合同的情况看，双方在2016年11月6日签订《上海市房地产买卖合同》，根据在案的奚全珍、姚卫勇提供的从贷款银行调取的金行、吴春丽申请贷款的相关证据并结合法院向贷款银行的调
摘要
奚全珍诉金行房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终6174号上诉人（原审原告）:奚全珍，女，1939年7月24日生，汉族，住上海市金山区。上诉人（原审原告）:姚卫勇，男，1971年5月1日生，汉族，住上海市金山区。上列两上诉人的委托诉讼代理人:何爱华，上海天尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:金行，男，1987年7月25日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）:吴春丽，女……