合同纠纷 （2021）冀10民终269号

原、被告在平等自愿基础上，就土地种植达成的合作开发协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。原、被告均应当按照协议的约定履行各自的义务。合作协议签订后，原告在合作土地上种植了树木。正常情况下，遇拆迁或国家征用土地，原告按双方签订的合作开发协议的约定，可分得70%地上树木补偿。但被告为获得更高的补偿，在原告种植了树木后，又在双方合作的土地上又搭建了冷棚，并选择了按照冷棚的补偿标准进行补偿，使得原告依据合同约定获取树木补偿款的目的不能实现。民事主体从事民事活动，应遵循诚实信用的原则。虽原、被告双方合作开发的土地的承包经营权属于被告，但被告既然与原告签订了合作开发协议，就不得为了自身获利，而损害原告的权益。被告马凤桐可以选择按照补偿标准较高的冷棚进行补偿，但按照树木进行补偿情况下原告应得的补偿34580元（49400元×70%），即原告因被告选择按冷棚进行补偿所遭受的损失，被告马凤桐应该赔偿给原告。况且，被告选择按大棚进行补偿，比按树木补偿实际多获取了29800元的利益，扣除搭建大棚的费用8500元外，还多得21300元。另有0.181亩土地上地上物补偿9600元，原告

原、被告在平等自愿基础上，就土地种植达成的合作开发协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。原、被告均应当按照协议的约定履行各自的义务。合作协议签订后，原告在合作土地上种植了树木。正常情况下，遇拆迁或国家征用土地，原告按双方签订的合作开发协议的约定，可分得70%地上树木补偿。但被告为获得更高的补偿，在原告种植了树木后，又在双方合作的土地上又搭建了冷棚，并选择了按照冷棚的补偿标准进行补偿，使得原告依据合同约定获取树木补偿款的目的不能实现。民事主体从事民事活动，应遵循诚实信用的原则。虽原、被告双方合作开发的土地的承包经营权属于被告，但被告既然与原告签订了合作开发协议，就不得为了自身获利，

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终269号 上诉人（原审被告）：马凤桐，男，1984年7月28日出生，汉族，农民，现住河北省廊坊市永清县。 委托诉讼代理人：徐宝旺，河北李景玉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙立，男，1968年5月16日出生，汉族，农民，现住河北省廊坊市永清县。 委托诉讼代理人：乔博雅，河北恒帆律师事务所律师。 上诉人马凤桐因与被上诉人孙立……