确认合同无效纠纷 （2013）宜民终字第1292号

罗小琴系江安房产公司职工。2002年12月5日，江安房产公司与罗小琴签订的《购房合同》第一条约定“集资建房坐落位置：乙方所集资建房位于江安镇42米三号商住楼单元二层1—4号房四套框架结构……”。本案经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）第三条“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此为提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”的规定和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百八十六条“人民法院依照第二审程序审理的案件，认为依法不应由人民法院受理的，可以由第二审人民法院直接裁定撤销原判，驳回起诉”的规定，裁定如下：一、撤销江安县人民法院（2013）江安民初字第320号民事判决；二、驳回原告江安县房地产综合开发公司的起诉。依照《诉讼费用交纳办法》第八条的规定，裁定驳回起诉案件不交纳案件受理费。一审案件受理费300元，二审案件受理费300元，予以退还。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张　军审　判　员　　梅兴艳代理

罗小琴系江安房产公司职工。2002年12月5日，江安房产公司与罗小琴签订的《购房合同》第一条约定“集资建房坐落位置：乙方所集资建房位于江安镇42米三号商住楼单元二层1—4号房四套框架结构……”。本案经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）第三条“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此为提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”的规定和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百八十六条“人民法院依照第二审程序审理的案

四川省宜宾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）宜民终字第1292号上诉人（原审原告）：江安县房地产综合开发公司。法定代表人：黄家华，经理。委托代理人：刘明清，四川酒都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗小琴。委托代理人：涂建强，四川蜀南律师事务所律师。上诉人江安县房地产综合开发公司因确认合同无效纠纷一案，不服江安县人民法院（2013）江安民初字第320号民事判决，向本院提起上诉。本院受……