排除妨害纠纷 （2021）京01民终5855号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案苏弟翻建自家房屋并在北房及新建东配房北侧打散水和砌围挡墙，为此其应当注意避免对邻居王秀山宅基地的使用构成妨碍，经现场勘查并实际测量，明确王秀山宅基地东侧实际长度为9.43米，比其宅基地使用证标明的9.5米的长度少0.07米，中间位置长度12.98米比其宅基地使用证标明的13.2米的长度少0.22米，西院中间自其后房檐滴水向南至苏弟北房西山墙北侧所砌挡水矮墙长度为13.16米，比宅基地使用证标明的13.2米长度少0.04米；而苏弟宅院东侧由南向北至王秀山门垛实际长度为18.25米，比其宅基地使用证长度18米多出0.25米，西侧自南向北至其挡水矮墙长度为14.64米，比其宅基地使用证标明的14.55米多出0.09米。由此可见苏弟宅基地面积因打散水砌挡水矮墙面积增加，而王秀山宅基地面积减少，由此可以确认苏弟所建围墙及散水北挡水矮墙部分侵占了王秀山宅基地，因此王秀山要求苏弟拆除部分围墙及散水恢复其宅基地的请求应予支持。虽然苏弟辩称其原有老

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案苏弟翻建自家房屋并在北房及新建东配房北侧打散水和砌围挡墙，为此其应当注意避免对邻居王秀山宅基地的使用构成妨碍，经现场勘查并实际测量，明确王秀山宅基地东侧实际长度为9.43米，比其宅基地使用证标明的9.5米的长度少0.07米，中间位置长度12.98米比其宅基地使用证标明的13.2米的长度少0.22米，西院中间自其后房檐滴水向南至苏弟北房西山墙北侧所砌挡水矮墙长度为13.16米，比宅基地使用证标明的13.2米长度少0.04米；而苏弟宅院东侧由

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终5855号上诉人（原审原告、反诉被告）：王秀山，男，1948年4月3日出生，住北京市延庆区。上诉人（原审被告、反诉原告）：苏弟，男，1948年2月2日出生，住北京市延庆区。委托诉讼代理人：苏建霞（苏弟之女），住北京市延庆区。上诉人王秀山因与上诉人苏弟排除妨害、恢复原状纠纷一案，均不服北京市延庆区人民法院（2019）京0119民初1126……