房屋租赁合同纠纷 （2019）津0105民初2985号
裁判要旨
原被告之间的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应依法确认有效。 2018年12月31日，原被告双方工作人员刘颖、孟庆英在被告提出的退租申请上共同签字确认“同意退租，2月20日前搬出园区”，说明双方当时对解除合同已经达成合意，原被告之间的租赁合同在当日即归于解除。 合同解除后，被告至今没有从租赁房屋中搬出，应比照合同约定的租金数额向原告支付2019年1月1日至实际腾交房屋之日止的房屋使用费。 原告起诉状仅主张至2019年4月20日，本院照准。 其中2019年1月1日至2019年2月14日的使用费应按照合同约定的1.5元/平方米/天的标准计算，乘以租赁面积929.04平方米，再乘以45天，使用费为62710.2元；2019年2月15日至2019年4月20日的使用费应按照合同约定递增0.1元/平方米/天后的价格即1.6元/平方米/天的标准计算，乘以租赁面积929.04平方米，再乘以65天，使用费为96620.16元，合计159330.36元。 因合同已经解除，故不再计算滞纳金。 因原告并非物业服务合同的主体，故关于物业费的请求本院不予支持。 综上，原告诉讼请求本院部分
摘要
天津睿鼎之都资产管理有限公司与北京红舞联盟科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0105民初2985号原告：天津睿鼎之都资产管理有限公司，住所地天津市河北区万柳村大街56号。 法定代表人：齐朝霞，总经理。 委托诉讼代理人：于凤英，天津世林律师事务所律师。 被告：北京红舞联盟科技有限公司，住所地北京市海淀区清河镇危改小区18号楼104-53号。 法定代表人：刘超成。 原告天津睿鼎之都资产管理有限公司与被告北京红舞联盟科技有限公……