房屋租赁合同纠纷 （2019）川0105民初10905号
裁判要旨
该证据系原件，且与其他证据相印证，具有真实性、合法性及关联性，故予以采信。 根据当事人提交的证据及陈述，本院查明以下事实： 2014年4月30日、8月20日、2015年4月18日，成都伟卓商贸公司（甲方）与钟义（乙方）分别签订两份《商铺租赁合同》及补充协议，约定：甲方将其所有的位于青羊区商铺出租给乙方，租赁期限从2014年8月19日至2023年5月18日；第一年使用费为521040元，2016年11月18日至2017年11月17日的使用费为20万元，2018年11月18日至2019年11月17日使用费54万元。 2016年9月28日，钟义作为甲方与乙方晟宇公司签订《房屋租赁合同》，主要约定：甲方将上述房屋出租给晟宇公司，租赁期限自2016年10月8日至2019年10月7日止；月租金为35元/月/平方米；租金每年按5%（元/月/平方米）递增；由乙方于签订合同之日支付甲方半年房租69903元，下半年房租于上期租金到期前15日内支付；租赁期满或合同解除，乙方必须按时将房屋内的全部无损坏设备（中央空调、新排风系统）设施清洁完好地（自然拆旧除外）交回甲方。 自2018年10月19日后，晟宇
摘要
钟义与成都晟宇教育咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初10905号 原告：钟义，男，1987年10月17日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：夏志宝，四川致高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何苗，四川致高律师事务所律师。 被告：成都晟宇教育咨询有限公司，住所地：成都市青羊区清水滨河路**********。 法定代表人：黄宇，职务不详。 委托诉讼代理人：李云……